Енергоефективність у багатоквартирних будинках: як підтримати людей, які вже змінюють свої домівки

Екодія долучилася до Київського Форуму ОСББ — масштабної події, яка об’єднала голів ОСББ, ЖБК, управителів, представників місцевої влади, бізнесу та активних мешканців для обговорення викликів і рішень у сфері управління багатоквартирними будинками. Форум відбувся 22–23 травня у Києві.

Під час форуму багато говорили про енергоефективність у багатоквартирних будинках. Сьогодні це вже не питання “чи потрібно”, а питання — як зробити такі зміни масовими, швидкими та доступними для більшості мешканців.

“Енергоефективність в Україні вже впроваджується завдяки людям, які беруть відповідальність за свої будинки. Вони утеплюють оселі, встановлюють обладнання, шукають фінансування, домовляються між собою і підтримують одне одного. Тепер головне завдання держави та партнерів — підтримати й масштабувати те, що вже працює”, — зазначила Ірина Климась.

Київський Форум ОСББ показав, що рушіями енергоефективності у житловому секторі є голови ОСББ, ініціативні мешканці та співвласники, які не чекають ідеальних умов, а впроваджують зміни вже зараз.

Вони модернізують будинки, шукають доступні програми фінансування, ухвалюють спільні рішення та щодня працюють над тим, щоб їхні домівки були теплішими, комфортнішими й більш стійкими до енергетичних викликів. Для них енергоефективність вимірюється не лише показниками у звітах, а й цифрами в платіжках, температурою у квартирах, стабільністю та відчуттям контролю над власним житлом.

Серед ключових висновків форуму:

• енергонезалежність багатоквартирних будинків стала базовою потребою в умовах війни та енергетичної нестабільності;
• співвласники готові інвестувати в модернізацію, якщо мають зрозумілі правила та довіру до інструментів підтримки;
• будинки без ОСББ, попри окремі місцеві програми, все ще залишаються поза системною державною політикою;
• попит на зміни зростає швидше, ніж з’являються інструменти для їх реалізації.

Сьогодні Україна стоїть перед завданням масової термомодернізації житлового фонду. Це важлива частина кліматично дружньої відбудови, енергетичної безпеки та підготовки міст і громад до майбутніх викликів.

Водночас важливо чесно визнати: цей процес уже рухається знизу. Це роблять співвласники, голови ОСББ, активні мешканці, які щодня ухвалюють непрості рішення для своїх будинків.

Тому головний вектор політики має зміщуватися від “переконувати” до “підтримати й масштабувати”. Для цього потрібні доступні фінансові інструменти, зрозумілі правила, довіра до програм підтримки та рішення для різних типів будинків — зокрема там, де ОСББ ще не створені.

Ключове питання сьогодні — як держава, громади, бізнес і міжнародні партнери можуть підсилити людей, які вже роблять ці зміни. Відповідь знайдеться у співпраці всіх сторін: співвласників, громад, держави, бізнесу та громадського сектору.