Сучасні енергоефективні технології дозволяють жити в комфорті, заощаджувати енергоресурси та дбати про довкілля. І доступні вони не лише для новобудов, а й у старіших будівлях. Як такі технології впроваджували у двох будинках — багатоквартирному та приватному — як це поліпшило життя їх мешканців та скільки допомогло заощадити, розповідаємо у першому відео зі спецпроєкту, створеного платформою «Твій дім» за підтримки Екодії. Дивіться або читайте далі.
Столичний багатоквартирний будинок платить за опалення удвічі менше за сусідів
Незадовго після переїзду у квартиру своєї мрії Юлія виявила, що її будинок насправді має суттєві проблеми. Фасад будинку був в аварійному стані, одного разу з нього навіть впала брила, що пошкодила авто, а взимку в коридорах міг лежати сніг через старі дерев’яні вікна. Тож Юлія взялася за порятунок будинку і у 2015 році її обрали головою правління житлово-будівельного кооперативу.
Приблизно тоді з’явилися і перші програми підтримки енергоефективних заходів у багатоквартирних будинках, якими й вирішила скористатися Юлія. Почали зі встановлення енергоефективних вікон у під’їздах, щоб перевірити, як працюють ці програми. Далі за планом правління збиралося встановити індивідуальний тепловий пункт та утеплити фасад, якщо досвід виявиться успішним.
Після заміни вікон почали модернізувати систему опалення. Раніше тепло по будинку розподілялося нерівномірно. Взимку на верхніх поверхах навіть попри «діряві» стіни було дуже спекотно. А у квартирах на нижніх поверхах температура навпаки не піднімалася вище 12-13 градусів. Аби розв’язати цю проблему, встановили індивідуальний тепловий пункт (ІТП), який дозволяв ефективніше розподіляти енергію та регулювати подачу тепла залежно від погоди.
Встановлення ІТП може заощадити до 30% енергії, а інколи й більше. Однак в будинку Юлії економія була невеликою, адже через дефекти фасаду опалення доводилося вмикати на повну. Тож у 2018 році взялися за поступове утеплення фасадів, що тривало 6 років.
«Минулого року ми нарешті завершили утеплення і це був перший рік, коли люди писали в чаті, що їм жарко. І хоч це й була критика, але мені було дуже приємно. Після того, як 9 років усі мерзли, всім нарешті стало жарко і я прям зраділа. І звісно ж, ми це підкоригували», — говорить Юлія.
Після модернізації у будинку вже немає аварійних фасадів, а у квартирах більше не з’являється грибок. Більше того, опалення минулої зими тут обходилося майже удвічі дешевше, ніж у подібному будинку по сусідству. Економія склала більше 5 тисяч гривень з трикімнатної квартири за один опалювальний сезон.
Загалом співвласники зі 160 квартир за 9 років вклали в енергоефективні заходи понад 3 мільйони гривень. Крім цього, вони скористалися київською міською програмою «70 на 30», яка покриває 70% витрат на такі заходи. Тож ще понад 10 мільйонів гривень отримали саме за цією програмою.
Юлія зазначає, що інвестиції ще повністю не окупилися. Однак сезон 2024-2025 став лише початком економії. Очікують, що повністю вкладення окупляться за 5-6 років, а то й раніше. Адже в будинку вже працюють і над наступним кроком — встановлюють сонячні панелі. Власним коштом вже обладнали будівлю інверторами та акумуляторами, а за рахунок міської підтримки будуть змонтовані сонячні панелі. Ця система дозволить у сонячну погоду живити ліфти, освітлення в під’їздах та насоси водопостачання.
Сонячні станції повністю живлять приватний будинок та електромобіль
Віталій з батьком вирішили зробити енергоефективним 70-річний будинок, зведений ще його дідусем. Почали з утеплення стін, цоколю та горища. Далі взялися за встановлення сучасного газового котла, до якого підключили теплу підлогу. Це дозволяє заощаджувати на використанні газу для опалення. Тепла підлога більш рівномірно розподіляє тепло по будинку завдяки більшій площі обігріву — тож туди можна подавати теплоносій з меншою температурою, ніж для радіаторів.
Також у будинку встановили систему вентиляції з рекуперацією. Рекуператор використовує повітря, що виходить з приміщення для підігріву або охолодження повітря, що потрапляє всередину. Це дозволяє дихати свіжим повітрям і не «випускати» з будинку тепло взимку чи прохолоду влітку, відчиняючи вікна для провітрювання.
У 2015 році одним із перших у Києві Віталій встановив сонячну станцію та отримав «зелений тариф». Завдяки цьому більша частина інвестицій вже окупилася. Енергії вистачає для всіх потреб будинку та електромобіля, а надлишки господар продає в загальну мережу.
Історії цих будинків свідчать, що енергоефективні технології дозволяють зробити житло більш комфортним, а інвестиції повертаються завдяки економії на енергоресурсах.
Та варто зважати, що кожен будинок — індивідуальний. Необхідні енергоефективні заходи та їх черговість варто визначати після обстеження енергоаудитором. А при купівлі нового житла важливо цікавитися його енергетичним сертифікатом.
